1964〜1974年築, 専有面積46.16㎡〜66.16㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比+12.7%
神戸市灘区
22.1万円/㎡
前年比+14.0%
鶴甲コーポ26号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目
/ 六甲駅 徒歩28分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
673万円
12.0万円/㎡
321
556
791
1,025
AI査定結果
推定相場価格
673万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜791万円
9.9万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月9日
鶴甲コーポ26号館
690万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 690万円 | 12.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 340万円 | 6.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 720万円 | 12.8万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 500万円 | 10.9万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/23 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.52㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/16 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.52㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 680万円 | 12.9万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%上昇、神戸市灘区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して44.3%割安です。